
Réf OX2025-001
Surface 145 M²
Terrain 800m²
4 chambres
Prix : XXXXXXXXXXX €
Caractéristiques principales
Type
XXXXXX
Surface habitable
XXXXXX
X
Chambres
XXXXXXX
Année de construction
État
Excellent
aNNONCE EN COURS
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
description détaillée
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environnement et commodités
Quartier Résidentiel
Zone pavillonnaire calme et sécurisée, voisinage de qualité, rues arborées.
Proximité Services
École primaire à 300m, collège à 800m, commerces et supermarché à 1km, centre-ville accessible en 10 minutes.
Transports
Arrêt de bus à 200m, axes routiers principaux facilement accessibles.
Loisirs
Parcs et espaces verts à proximité, équipements sportifs, centre culturel.
Prestation de qualité
Équipements Modernes
Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau solaire, système d'alarme, portail et volets électriques.
Finitions Soignées
Carrelage grand format, parquet massif dans les chambres, cuisine équipée haut de gamme, sanitaires contemporains.
Confort Tropical
Isolation renforcée, ventilation naturelle optimisée, protection solaire, récupération d'eau de pluie.
Visite et informations
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disponibilité
Visites du lundi au samedi sur rendez-vous
contact
contact@oximmo.fr
diagnostic & référence
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Investissement et fiscalité
valeur patrimoniale
Secteur en développement avec potentiel de plus-value à moyen terme.
Rentabilité Locative
Loyer estimé 2 200-2 400€/mois soit 7% de rendement brut.
Avantages fiscaux
Éligible aux dispositifs de défiscalisation DOM-TOM selon votre situation.
financement possible
apport recommandé
77 000€ (20%)
crédit
308 000€ sur 20 ans
Mensualités estimées
1 580€/mois (assurance incluse)
Frais de notaire
Environ 27 000€