Une maison beige de plain-pied avec un aménagement paysager luxuriant, des palmiers et un ciel bleu.
Réf OX2025-001
Surface 145 M²
Terrain 800m²
4 chambres

Prix : XXXXXXXXXXX €

Caractéristiques principales

Type

 XXXXXX


Surface habitable

XXXXXX

X


Chambres

XXXXXXX

Année de construction




État

Excellent 

aNNONCE EN COURS

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

description détaillée

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environnement et commodités

Deux maisons noires qui se chevauchent.

Quartier Résidentiel

Zone pavillonnaire calme et sécurisée, voisinage de qualité, rues arborées. 




Icône de sac à dos noir.

Proximité Services

École primaire à 300m, collège à 800m, commerces et supermarché à 1km, centre-ville accessible en 10 minutes. 

Icône en noir et blanc d'un bus, vu de face.

Transports

 Arrêt de bus à 200m, axes routiers principaux facilement accessibles. 




Icône de parc : banc et arbre sur une parcelle d'herbe.

Loisirs

Parcs et espaces verts à proximité, équipements sportifs, centre culturel. 




Prestation de qualité

Équipements Modernes

Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau solaire, système d'alarme, portail et volets électriques.


Finitions Soignées

Carrelage grand format, parquet massif dans les chambres, cuisine équipée haut de gamme, sanitaires contemporains.


Confort Tropical

Isolation renforcée, ventilation naturelle optimisée, protection solaire, récupération d'eau de pluie.


Visite et informations

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disponibilité

Visites du lundi au samedi sur rendez-vous 


contact

contact@oximmo.fr


diagnostic & référence

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Investissement et fiscalité

valeur patrimoniale

Secteur en développement avec potentiel de plus-value à moyen terme. 


Rentabilité Locative

Loyer estimé 2 200-2 400€/mois soit 7% de rendement brut. 


Avantages fiscaux

Éligible aux dispositifs de défiscalisation DOM-TOM selon votre situation. 


financement possible

apport recommandé

77 000€ (20%)


crédit

308 000€ sur 20 ans

Mensualités estimées

1 580€/mois (assurance incluse)


Frais de notaire

Environ 27 000€